Immobile in comodato a un familiare

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Qual è il regime di tassazione Irpef di un immobile dato in uso gratuito a un familiare, situato nello stesso comune in cui il comodante possiede la sua abitazione principale?
Simone Campanella
Gli immobili concessi in comodato non devono essere dichiarati dal comodatario, ma dal proprietario. Il reddito degli immobili a uso abitativo non locati, assoggettati a Imu, concorre nella misura del 50% alla formazione del reddito imponibile qualora siano ubicati nello stesso comune ove si trova l’abitazione principale (legge 147/2013). Per abitazione non locata si intende non solo un’abitazione a disposizione, ma anche un immobile che sia stato concesso in comodato gratuito a parenti entro il terzo grado o affini entro il secondo. Nella dichiarazione dei redditi, dovrà essere indicato il codice “3” nella colonna 12 (“casi particolari Imu”) del quadro RB di Unico.

 

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Gianfranco Mingione
 pubblicato Venerdì 20 Giugno 2014 su FiscoOggi.it
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