Mio padre è stato ricoverato presso una residenza sanitaria. Dall’attestazione rilasciatami, risulta che ho pagato per suo conto 5mila euro, di cui il 40% per prestazioni sanitarie. Posso detrarre o dedurre solo tali spese?
Vanni S.

Sono agevolabili le sole spese mediche e quelle di assistenza specifica, che devono essere espressamente indicate nella certificazione rilasciata dall’istituto di assistenza (paragrafo 2.1 della circolare 24/E del 2004).
Le spese mediche e di assistenza specifica necessarie nei casi di grave e permanente invalidità o menomazione sono deducibili dal reddito (articolo 10, comma 1, lettera b, del Tuir), se sostenute per soggetti portatori di handicap ai sensi dell’articolo 3 legge 104/92, indipendentemente dallo status di familiare a carico (paragrafo 3.1 della circolare 38/E del 2010). In alternativa, qualora tali spese riguardino prestazione mediche specialistiche diverse dalle precedenti, è possibile usufruire della detrazione d’imposta, ma solo se le stesse sono sostenute nell’interesse di soggetti a carico (articolo 15, comma 1, lettera c, del Tuir).

risponde
Gianfranco Mingione
pubblicato Martedì, 16 Febbraio 2016

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Ho stipulato un contratto di mutuo per l’acquisto di una seconda casa per villeggiatura, in località diversa dalla residenza. Posso detrarre gli interessi passivi pagati su tale mutuo?
Edoardo Romano

Non sono detraibili dall’imposta sul reddito interessi passivi, oneri accessori e quote di rivalutazione dipendenti da clausole di indicizzazione corrisposti in relazione a un contratto di mutuo stipulato per l’acquisto di una seconda casa. La detrazione, infatti, è riconosciuta solo qualora il mutuo sia stato stipulato per l’acquisto di un’unità immobiliare da destinare ad abitazione principale. Tale condizione deve risultare, alternativamente, dal contratto di acquisto dell’immobile, dal contratto di mutuo o da un altra documentazione rilasciata dalla banca su apposita richiesta del contribuente (circolare 15E/del 2005).

risponde
Gianfranco Mingione

pubblicato Lunedi, 22 Febbraio 2016

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L’Ape (attestazione di prestazione energetica) contiene la «targa energetica» che sintetizza le caratteristiche energetiche dell’immobile. Per misurarle, il tecnico deve analizzare le caratteristiche termo igrometriche, i consumi, la produzione di acqua calda, il raffrescamento e il riscaldamento degli ambienti, il tipo di impianto, eventuali sistemi di produzione di energia rinnovabile. L’attestato deve contenere anche i dati catastali dell’immobile.

Nel caso si debba vendere la propria abitazione o stipulare un nuovo contratto di locazione per tovare un inquilino, i relativi annunci commerciali tramite tutti i mezzi di comunicazione devono riportare l’Indice di prestazione energetica (Ipe) dell’involucro edilizio e globale dell’edificio o dell’unità immobiliare e la classe energetica corrispodente, contenute nell’attestato di prestazione energetica.

Poi, durante le trattative di compravendita o di locazione, venditori e locatori devono rendere disponibile al potenziale acquirente o al nuovo conduttore l’attestato di prestazione energetica. In caso di vendita l’attestato dovrà essere consegnato all’acquirente, così come in caso di locazione al conduttore.

ATTENZIONE:

SONO PREVISTE SANZIONI PER TUTTI GLI UTENTI CHE NON SONO IN GRADO DI PRODURRE L’ATTESTAZIONE DI PRESTAZIONE ENERGETICA NEI CASI RICHIESTI DALLA LEGGE

per qualsiasi informazione potete recarvi presso una delle nostre sedi, o contattarci telefonicamente e richiedere un appuntamento al nostro operatore.

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